Боязнь ипотеки. Что делать в такой ситуации? Как избавиться от страхов?
Содержание
Очень часто бывает такое, что человек боится брать ипотеку. Вроде бы стабильная заработная плата и имеется первый взнос, но страх все равно есть. Что делать? Нужно понять чего именно боится человек и какие худшие варианты могут быть.
Страх потери работы и отсутствие возможности платить ипотеку
Большинство боятся, что «не потянут» ипотеку. Но практически все из них благополучно работают на хорошей работе и не разу в жизни не оставались без дохода. Как быть в таком случае?
Для того, чтобы снять страх необходимо иметь подушку безопасности на три-шесть месяцев и нормальный ежемесячный платёж, который будет составлять не более тридцати процентов от основного дохода. Это даст уверенность в том, что даже если и будут проблемы с работой, то можно будет за пару месяцев найти новую, а в это время платить ипотеку средствами из подушки безопасности.
Если же ситуация такая, что работать нет возможности из-за состояния здоровья, то оплатить ипотеку поможет страхование трудоспособности. Такая страховка является практически во всех ипотечных кредитах обязательной процедурой.
Так же есть возможность попросить у банка кредитные каникулы, в большинстве случаев они дают согласие. Такие варианты дают возможность найти работу и снова ежемесячно вносить необходимые платёж.
Страх выбрать неподходящую недвижимость
Многие боятся купить не ту недвижимость, ошибиться в выборе. Продать такой объект уже нельзя будет и поменять тоже, так как он взят в ипотеку и ближайшие двадцать лет за неё нужно будет платить.
Нужно успокоить себя тем, что квартира в ипотеку чаще всего не приносит таких хлопот и её можно продать. Конечно, документов и дел будет немного больше, но если есть желание, то сделать это будет не сложно.
Чаще всего ипотеки не растягиваются на двадцать лет, их стараются выплатить в ближайшие пять. Это является большим мотиватором стремиться хорошо большему заработку, улучшать свое финансовое положение. Если придёт осознание того, что недвижимость не подходит, её можно будет с лёгкостью продать, а не жить в ней в течении всего времени, пока имеется ипотека.
Не обязательно жить в квартире, которая не по душе. Её можно сдать кому-то другому, а самим снимать более удобное жилье.
Страх скрытых комиссий и дополнительных платежей
Их всех перечисленных страхов этот является более реальным. Такой страх никак нельзя исключить. Все зависит от образования и финансовой грамотности. Все скрытые платежи указаны в договоре, между словами или мелким шрифтом. На такие записи редко кто обращает внимание или вовсе не вникает в их смысл.
Для большей уверенности лучше всего пригласить юриста, который поможет изучить и правильно понять все записи в договоре. Помощь специалиста в этой сфере позволит выбрать более надёжный и честный банк. Такие банки скорее всего будут честными и не станут писать скрытые платежи и дополнительные комиссии мелким шрифтом или вовсе скрывать.
В любом случае ипотека это не так страшно, как может показаться. Главное ответственно подходить к выбору недвижимости и изучению всех документов по оформлению ипотеки. Не стоит ни на кого надеяться, необходимо делать все самостоятельно!
Добавить комментарий