Боязнь ипотеки. Что делать в такой ситуации? Как избавиться от страхов?

Очень часто бывает такое, что человек боится брать ипотеку. Вроде бы стабильная заработная плата и имеется первый взнос, но страх все равно есть. Что делать? Нужно понять чего именно боится человек и какие худшие варианты могут быть.

Страх потери работы и отсутствие возможности платить ипотеку

Большинство боятся, что «не потянут» ипотеку. Но практически все из них благополучно работают на хорошей работе и не разу в жизни не оставались без дохода. Как быть в таком случае?

Для того, чтобы снять страх необходимо иметь подушку безопасности на три-шесть месяцев и нормальный ежемесячный платёж,  который будет составлять не более тридцати процентов от основного дохода.  Это даст уверенность в том, что даже если и будут проблемы с работой, то можно будет за пару месяцев найти новую, а в это время платить ипотеку средствами из подушки безопасности.

Если же ситуация такая, что работать нет возможности из-за состояния здоровья, то оплатить ипотеку поможет страхование трудоспособности. Такая страховка является практически во всех ипотечных кредитах обязательной процедурой.

Так же есть возможность попросить у банка кредитные каникулы, в большинстве случаев они дают согласие. Такие варианты дают возможность найти работу и снова ежемесячно вносить необходимые платёж.

Страх выбрать неподходящую недвижимость

Многие боятся купить не ту недвижимость,  ошибиться в выборе. Продать такой объект уже нельзя будет и поменять тоже, так как он взят в ипотеку и ближайшие двадцать лет за неё нужно будет платить.

Нужно успокоить себя тем, что квартира в ипотеку чаще всего не приносит таких хлопот и её можно продать. Конечно, документов и дел будет немного больше, но если есть желание, то сделать это будет не сложно.

Чаще всего ипотеки не растягиваются на двадцать лет, их стараются выплатить в ближайшие пять. Это является большим мотиватором стремиться хорошо большему заработку, улучшать свое финансовое положение. Если придёт осознание того, что недвижимость не подходит, её можно будет с лёгкостью продать, а не жить в ней в течении всего времени, пока имеется ипотека.

Не обязательно жить в квартире, которая не по душе. Её можно сдать кому-то другому, а самим снимать более удобное жилье.

Страх скрытых комиссий и дополнительных платежей

Их всех перечисленных страхов этот является более реальным. Такой страх никак нельзя исключить. Все зависит от образования и финансовой грамотности. Все скрытые платежи указаны в договоре, между словами или мелким шрифтом. На такие записи редко кто обращает внимание или вовсе не вникает в их смысл.

Для большей уверенности лучше всего пригласить юриста, который поможет изучить и правильно понять все записи в договоре. Помощь специалиста в этой сфере  позволит выбрать более надёжный и честный банк. Такие банки скорее всего будут честными и не станут писать скрытые платежи и дополнительные комиссии мелким шрифтом или вовсе скрывать.

В любом случае ипотека это не так страшно, как может показаться. Главное ответственно подходить к выбору недвижимости  и изучению всех документов по оформлению ипотеки. Не стоит ни на кого надеяться,  необходимо делать все самостоятельно!

АллаАвтор статьи

Понравилась статья?

Поделитесь с друзьями: