Как не потерять деньги при покупке жилья от застройщиков?
Когда у людей получается накопить сумму, которой хватит на покупку квартиры или же получается взять ипотеку по сниженному проценту, они сразу же начинают подыскивать варианты.
Застройщики пытаются привлечь побольше клиентов любыми способами, рассказывая различные не существующие сказки и обещая построить идеальную квартиру за очень короткий срок, обустроить район и много чего ещё. Как сделать так, чтобы покупателя не обманули?
Почему люди оказываются обманутыми, какие ошибки допускают? Очень важно внимательно следить за тем, куда вкладываешь деньги, чтобы не потерять их и не остаться без квартиры.
Нужно очень тщательно выбирать застройщика. Так как среди них есть и добросовестные и мошенники, которые под видом стройки выманивают деньги с помощью преступных схем.
Очень часто преступники собирают деньги с людей, обещают в ближайшие два года сдать дом, а на самом деле переводят деньги в заграничные банки и пропадают.
Бывают такие случаи, когда застройщику просто не повезло, так как это достаточно сложный бизнес, в котором все держится на деньгах, взятых в долг.
Бывает так, что компания активно развивается и её поддерживают люди в правительстве, но потом эти люди исчезают с главных постов и застройщики не могут продолжать свою работу в том же темпе. Теряют способность конкурировать с другими компаниями на коммерческом рынке.
Бывали такие случаи, когда компании застройщиков активно начинали строить очень большие комплексы, даже целые районы и через время это все останавливалось. Такие проекты очень сложно пот достроить кому-то другому ли найти новую строительную компанию.
Обманутые дольщики вкладывают огромные деньги в новую, так и не достроенную квартиру. Берут ипотеку, которую приходится выплачивать долгие годы. Продают квартиры, чтобы приобрести более лучшее жилье.
В большинстве случаев некоторые из них даже не получат возврат своих денег, так как они по просту не зарегистрированы в документах.
Крайне редко бывают такие случаи, когда один застройщик начинает строить дома, но у него не обучается закончить и строительство заканчивает другая компания. В большинстве случаев не получается найти того, кто согласится достраивать чужой обьект.
А ведь есть определённый срок, после которого не достроенную объекты уже нельзя достраивать по ряду нескольких причин и проще всего его полностью снести.
Для того, чтобы не оказаться в таком ситуации и не потерять свои деньги, необходимо ответственно подходить к выбору застройщика. Обязательно изучать все данные и отзывы. Изучить все объекты, которые уже достроить данная компания.
Но нужно помнить о том, что обанкротиться может абсолютно любая компания, и этого есть избежать. И даже тщательную подготовка этого не предотвратит. Тут как говорится, как повезёт. Для того, чтобы абсолютно снизить свой риск, лучше всего вкладывать деньги во вторичное жилье.
В таком случае совсем не придётся иметь дело с застройщиками, не придётся ждать, пока дом будет достроен и полностью сдан. Можно будет в ближайшее время уже жить в новом доме. Минус один – высокая цена. Но если не торопиться, то можно найти квартиру, которая подойдёт по цене.
АллаАвтор статьи
Добавить комментарий