Как ие ошибки не следует допускать при постройке дома на участке?

Что нужно знать чтобы правильно расположить дом

Перед процессом расположения дома, важно ознакомиться с самим участком. Другими слова, займитесь генеральным планом, рассмотрев пожарные и градостроительные нормы.

Проведите топологическую съемку, которая покажет состояние не только вашего участка, но также и соседних территорий с постройками расположенными на них.

Именно по отношению к соседским постройкам нужно выполнить нормы, которые диктуются в таких документах как СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Дистанция между внешними стенками и другими конструкциями – это и есть та вещь, за которую принимают «расстояние между зданиями и сооружениями».

Дистанция между стенами, в которых нет окон, может быть снижена на двадцать процентов, но только если это не здания следующих степеней огнеустойчивости: IIIa, IIIб, IV, Iva, V.

Противопожарные разрывы должны быть соблюдены, поскольку они предотвратят передачу огня на другие участки.

Инсоляция

Расположения здания на территории участка, а также размещение комнат в проекте дома должны брать во внимание длительность процесса облучения поверхности лучами солнца.

Сооружения внутри участка обязаны проводить продолжительную инсоляцию на следующих территориях:

• Территории севера – инсоляция минимум два с половиной часа в день с двадцать второго апреля по двадцать второе августа;
• Центральные территории – как минимум два часа в день с двадцать второго апреля по двадцать второе сентября;
• Территории юга – как минимум полтора часа в день с двадцать второго февраля по двадцать второе октября.

Инсоляция в зданиях обязана как минимум проходить:

• В одной комнате однокомнатного дома или квартиры;
• В одной из комнат двухкомнатного и трехкомнатного дома;
• В домах имеющих более чем три комнаты — в двух комнатах.

Размещение дома в зависимости от сторон света

У северной части здания должны быть размещены помещения для хозяйства. Но если у здания северная сторона является главной, то этим правилом можно пренебречь, дабы сделать все согласно эстетике.

В отличие от северного, южные и западные части находятся под влиянием солнечных лучей, поэтому там лучше не размещать спальню и кухню, но если так случилось и эти комнаты размещены там, то стоит прибегнуть к покупке жалюзи, роллетов и так далее.

Не забудьте об инсоляции территорий, ведь они могут находиться в тени здания все время, а так хорошее хозяйство не построишь.

Касательно того, как должен стоять ваш дом по отношению к соседним территориям нужно отметить, что если ваш участок не имеет огромных размеров, а вокруг него размещены соседние участки, то стоить обратить внимание на тень, падающую в ваш двор от соседей.

Застраиваем участок

Маленькие участки не стоит под завал набивать строениями, лучше построить маленький сад или уютную беседку. А вот большие участки уже могут быть застроены мелкими помещениями. Одними из таких помещений могут быть бани, гостевые домики.

Не на всех участках ровный рельеф поэтому чтобы избежать мучения нужно, обыграть это должным образом:

• В таких рельефах очень важно расположить дом на самой высокой точке, поскольку так вы избежите возможного затопления;
• На территориях с крутым рельефом можно совмещать в цокольном уровне подсобки и комнаты;

• Территория может быть поделена на несколько уровней. На каждом уровне можно будет реализовать разные задумки (огород, сад и тому подобное).

Приняв во внимание, все вышеперечисленное вы наверняка осмысленно подойдете к расположению дома и к процессу обустройства прилегающей территории.

АллаАвтор статьи

Понравилась статья?

Поделитесь с друзьями: